Business Bay · Dubai Water Canal

Самые заботящиеся о здоровье здания на Земле

Две башни, 117 резиденций, 59 общих amenities, спроектированных вокруг долголетия: планировки по Васту, кристаллическая пирамида внутри конструкции, оболочка с защитой от электромагнитных полей и вода, гармонизированная звуком.

Запросить прайс-лист Смотреть резиденции

Резиденций в двух башнях: 117
Общих amenities: 59
Сертификации Platinum: 3
Цена от: AED 11,01M

Две башни

Tree of Life и Way of Water

Первая башня вырастает из баньяна: корни, стволы и крона. Вторая отвечает ей водой. У обеих — одна инженерия здоровья и один этаж инфраструктуры.

EYWA Tree of Life

50 резиденций у воды и 2 пентхауса в форме баньяна

Первая башня EYWA стоит над крупнейшей лагуной Dubai Water Canal: округлые колонны и переплетённые ветви повторяют баньян — дерево жизни. 52 резиденции делят этаж инфраструктуры, построенный вокруг долголетия, кристаллическую пирамиду внутри конструкции и первую в мире жилую оболочку с защитой от электромагнитных полей.

Резиденций в башне: 52
Цена от: AED 12,49M
Сдача: Q1 2027
План оплаты: 60 / 40

Открыть башню

EYWA Way of Water

65 резиденций у воды, включая 3 дуплекса и пентхаус

Вторая башня отвечает первой: вместо корней — вода. Бюро OAD из Риги и ведущий консультант John R Harris & Partners из Дубая разместили над Dubai Water Canal всего 65 резиденций: на первых тринадцати этажах — резиденции с двумя и тремя спальнями, выше — четырёхспальные резиденции Sky Collection с доступом в Tulkun Lounge, на уровнях 20–21 — три дуплекса, на уровнях 22–23 — пентхаус с пятью спальнями площадью 22 972 sq ft и собственным 25-метровым инфинити-бассейном. Каждая резиденция выходит в приватное лобби с прямым лифтом, полностью отделана нетоксичными материалами и имеет встроенную защиту от электромагнитных полей; этаж amenities занимает 1 732 м² на двух уровнях.

Резиденций в башне: 65
Цена от: AED 11,01M
Сдача: Q1 2029
План оплаты: 10 / 50 / 40

Открыть башню

Закрытое предложение

Мебельный пакет в подарок и дополнительная скидка

Полный дизайнерский мебельный пакет в подарок и дополнительная скидка 5% от прайс-листа при возвратном бронировании в течение 10 дней после персонального оффера. Суммарная выгода — до 15% от стоимости резиденции. Наличие ограничено.

Мебельный пакет: 7–10%
Дополнительная скидка: 5%
Суммарно, до: ≤ 15%

Источник: R.Evolution × GetBoat partner brief (9 pp., Aug 2026)

Данные обновлены: 2026-08-29

Открыть закрытое предложение

Философия

Wellth: здоровье плюс капитал, измеримо

EYWA рассматривает архитектуру как носитель здоровья, а технологии — как усилитель древнего знания. Шесть принципов проходят через каждое решение в проекте.

Архитектура как носитель здоровья

Нейроархитектура и биофилия определяют планировки: свет, зелень, вода и натуральная текстура здесь конструктивны, а не декоративны.

Древнее знание в работе

Васту Шастра, аюрведа и йога заложены в план — это одно из немногих в мире многоэтажных жилых зданий, соответствующих Васту.

Технологии для здоровья

Защита от ЭМП, фильтрация MERV 14 с ионизацией, вода, гармонизированная звуковой вибрацией, нетоксичные и безрадиационные материалы.

Amenities для долголетия

Этаж инфраструктуры с 20+ премиальными функциями, технологии долголетия, спа, зал, кристаллический сад и членство в Eywa Club.

Сервис как сценография

Пятизвёздочный сервис, консьерж здоровья и долголетия, консьерж ежедневных задач, обслуживание в резиденции и ритуалы Eywa.

Сертификации, а не заявления

Цели LEED Platinum, WELL Platinum и WiredScore Platinum при снижении энергопотребления минимум на 40% против обычного проектирования.

Ключевые системы

То, что не видно с улицы

3 355: Полудрагоценных камней во встроенной кристаллической пирамиде
18 т: Кристаллов и полудрагоценных камней в конструкции
MERV 14: Фильтрация воздуха с ионизацией и естественной вентиляцией
pH 7–8: Питьевая вода, гармонизированная звуковой вибрацией
432 Гц: Акустические системы в клубе, спа, главном холле и зале
2 500+: Книг в библиотеке лобби между стволами баньяна

Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

Прайс-лист

Резиденции, площади и цены

Прайс-лист застройщика по Tree of Life и дуплексы Way of Water из архитектурного пакета. Актуальное наличие подтверждаем письменно по запросу.

Тип	Башня	Общая площадь	Лоты	Парковка	Цена, AED	Цена, USD
Резиденция с 2 спальнями	EYWA Tree of Life	2 973 sq ft – 3 989 sq ft 276 м² – 371 м²	19	2	AED 12,49M – AED 22,29M	USD 3,4M – USD 6,24M
Резиденция с 3 спальнями	EYWA Tree of Life	5 145 sq ft – 5 471 sq ft 478 м² – 508 м²	22	2 на нижних этажах, 3 с 10-го уровня	AED 22,86M – AED 25,41M	USD 6,22M – USD 6,92M
Резиденция с 4 спальнями	EYWA Tree of Life	6 155 sq ft 572 м²	1	3	AED 30,1M	USD 8,21M
4 спальни, Sky Collection Sky Collection, уровни 14–17	EYWA Tree of Life	6 381 sq ft – 6 633 sq ft 593 м² – 616 м²	4	3	AED 37,1M – AED 39,13M	USD 10,1M – USD 10,65M
5 спален, Sky Collection Sky Collection, уровни 14–17	EYWA Tree of Life	8 765 sq ft – 8 945 sq ft 814 м² – 831 м²	4	4	AED 49,77M – AED 52,78M	USD 13,55M – USD 14,37M
Пентхаус Neytiri 5 спален, уровень 18	EYWA Tree of Life	15 788 sq ft 1 467 м²	1	4	AED 135M	USD 36,76M
Пентхаус Toruk Makto 5 спален, уровень 19	EYWA Tree of Life	15 832 sq ft 1 471 м²	1	4	AED 150M	USD 40,84M
Резиденция с 2 спальнями Планировки 2-BDR-1 и 2-BDR-2, в пределах первых 13 этажей	EYWA Way of Water	2 188 sq ft – 2 955 sq ft 203 м² – 275 м²	—	По запросу	По запросу	По запросу
Резиденция с 3 спальнями Планировки 3-BDR-1 и 3-BDR-2, в пределах первых 13 этажей	EYWA Way of Water	4 669 sq ft – 4 842 sq ft 434 м² – 450 м²	—	По запросу	По запросу	По запросу
4 спальни, Sky Collection Sky Collection, уровни 15 и 18	EYWA Way of Water	5 676 sq ft – 8 598 sq ft 527 м² – 799 м²	—	По запросу	По запросу	По запросу
Дуплекс с 3 спальнями Дуплекс тип 3, уровни 20–21	EYWA Way of Water	5 609 sq ft 521 м²	1	По запросу	По запросу	По запросу
Дуплекс с 4 спальнями Дуплекс тип 5, уровни 20–21	EYWA Way of Water	8 542 sq ft 794 м²	1	По запросу	По запросу	По запросу
Дуплекс с 5 спальнями Дуплекс тип 1, уровни 20–21	EYWA Way of Water	9 915 sq ft 921 м²	1	По запросу	По запросу	По запросу
Пентхаус Way of Water 5 спален, уровни 22–23	EYWA Way of Water	22 972 sq ft 2 134 м²	1	По запросу	По запросу	По запросу

Источник: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)

Данные обновлены: 2026-08-29

Запросить полный прайс-лист

План оплаты

Как устроена покупка

Tree of Life идёт по схеме 60/40 с оплатой 4% DLD при подписании SPA. Way of Water предлагается по плану 10/50/40.

EYWA Tree of Life

60 / 40

01

10%

Бронирование
02

10% +4%

Подписание SPA (+4% DLD)
03

10%

60 дней от SPA
04

5%

90 дней от SPA
05

5%

180 дней от SPA
06

10%

40% готовности
07

10%

60% готовности
08

40%

При сдаче

План оплаты: 100% + 4% DLD

EYWA Way of Water

10 / 50 / 40

01

10%

Бронирование
02

50%

В ходе строительства
03

40%

При передаче

План оплаты: 100%

Смотреть полный план оплаты

Локация

На крупнейшей лагуне Dubai Water Canal

Business Bay без трафика: участок стоит на лагуне канала, вокруг — пятизвёздочные отели, рестораны и панорама Downtown, до Burj Khalifa считанные минуты.

Локация и связность

Признание

Награды на четырёх континентах

У EYWA титул World’s Best Property от International Property Awards, а также арабские и дубайские награды на 5 звёзд; шоу-резиденция Way of Water добавила международный титул 2025–2026.

EYWA Tree of Life