الخليج التجاري · قناة دبي المائية
برجان و117 مسكنًا و59 مرفقًا مشتركًا مصممة حول طول العمر: مخططات وفق فاستو، وهرم كريستالي داخل الهيكل، وغلاف محمي من المجالات الكهرومغناطيسية، ومياه حيّة متناغمة بالذبذبات الصوتية.
LEED · WELL · WiredScore
البرجان
ينمو البرج الأول من شجرة البانيان: جذور وسوق وقمة خضراء. ويجيبه الثاني بالماء. يتشاركان هندسة العافية ذاتها وطابق المرافق نفسه.
50 مسكنًا على الواجهة المائية وشقتان بنتهاوس بتصميم شجرة البانيان
يرتفع برج إيوا الأول فوق أكبر بحيرة في قناة دبي المائية: أعمدة دائرية مفتوحة وفروع متشابكة تجسّد شجرة البانيان، شجرة الحياة. تشترك 52 وحدة سكنية في طابق مرافق مبني حول طول العمر، وهرم كريستالي داخل الهيكل، وأول غلاف سكني في العالم محمي من المجالات الكهرومغناطيسية.
65 مسكنًا على الواجهة المائية تتضمن 3 دوبلكس وبنتهاوس
يجيب البرج الثاني على الأول: الماء بدل الجذور. صمّم مكتب OAD في ريغا مع الاستشاري الرئيسي John R Harris & Partners في دبي 65 مسكنًا فقط فوق قناة دبي المائية: وحدات بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في الطوابق الثلاثة عشر الأولى، وفوقها مساكن مجموعة Sky بأربع غرف نوم مع حق الوصول إلى صالة تولكون، وثلاث وحدات دوبلكس على الطابقين 20 و21، وبنتهاوس بخمس غرف نوم تبلغ مساحته 22,972 قدمًا مربعة على الطابقين 22 و23 بمسبح لا نهائي خاص بطول 25 مترًا. يفتح كل مسكن على لوبي خاص بمصعد مباشر، ومشطّب بالكامل بمواد غير سامة، ومزوّد بحماية مدمجة من المجالات الكهرومغناطيسية؛ ويمتد طابق المرافق على 1,732 مترًا مربعًا في مستويين.
العرض الخاص
حزمة الأثاث المصمَّمة الكاملة هدية وخصم إضافي 5% على قائمة الأسعار مقابل حجز قابل للاسترداد خلال 10 يومًا من العرض الشخصي. القيمة الإجمالية — حتى 15% من سعر المسكن. التوفر محدود.
المصدر: R.Evolution × GetBoat partner brief (9 pp., Aug 2026)
تاريخ تحديث البيانات: 2026-08-29
الفلسفة
تتعامل إيوا مع العمارة كحاملٍ للصحة، ومع التقنية كمضخّم للمعرفة القديمة. ستة مبادئ تسري في كل قرار داخل المشروع.
01
العمارة العصبية والانتماء الحيوي يحددان المخططات: الضوء والخضرة والماء والملمس الطبيعي عناصر إنشائية لا زخرفية.
02
فاستو شاسترا والأيورفيدا واليوغا مدمجة في المخطط، وهو من المباني السكنية الشاهقة القليلة في العالم المتوافقة مع فاستو.
03
حماية من المجالات الكهرومغناطيسية، وفلترة MERV 14 مع التأيين، ومياه متناغمة بالذبذبات الصوتية، ومواد غير سامة وخالية من الإشعاع.
04
طابق مرافق يضم أكثر من 20 ميزة متميزة، وتقنيات طول العمر، وسبا، ونادٍ رياضي، وحديقة كريستالية، وعضوية نادي إيوا.
05
ضيافة خمس نجوم، وكونسيرج للصحة وطول العمر، وكونسيرج للمهام اليومية، وصيانة داخل المسكن، وطقوس إيوا.
06
مستهدفات LEED بلاتينيوم وWELL بلاتينيوم وWiredScore بلاتينيوم، مع خفض استهلاك الطاقة 40% على الأقل مقابل التصميم التقليدي.
الأنظمة المميزة
المصدر: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.)
تاريخ تحديث البيانات: 2026-08-29
قائمة الأسعار
قائمة أسعار المطوّر لبرج Tree of Life، مع وحدات دوبلكس Way of Water من الحزمة المعمارية. يتم تأكيد التوفر كتابيًا عند الطلب.
| النوع | البرج | المساحة الإجمالية | الوحدات | مواقف السيارات | السعر، درهم | السعر، دولار |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مسكن بغرفتي نوم | EYWA Tree of Life | 2,973 sq ft – 3,989 sq ft 276 م² – 371 م² | 19 | 2 | AED 12.49M – AED 22.29M | USD 3.4M – USD 6.24M |
| مسكن بثلاث غرف نوم | EYWA Tree of Life | 5,145 sq ft – 5,471 sq ft 478 م² – 508 م² | 22 | موقفان في الطوابق السفلية و3 من الطابق العاشر | AED 22.86M – AED 25.41M | USD 6.22M – USD 6.92M |
| مسكن بأربع غرف نوم | EYWA Tree of Life | 6,155 sq ft 572 م² | 1 | 3 | AED 30.1M | USD 8.21M |
| أربع غرف نوم، مجموعة Sky مجموعة Sky، الطوابق 14–17 | EYWA Tree of Life | 6,381 sq ft – 6,633 sq ft 593 م² – 616 م² | 4 | 3 | AED 37.1M – AED 39.13M | USD 10.1M – USD 10.65M |
| خمس غرف نوم، مجموعة Sky مجموعة Sky، الطوابق 14–17 | EYWA Tree of Life | 8,765 sq ft – 8,945 sq ft 814 م² – 831 م² | 4 | 4 | AED 49.77M – AED 52.78M | USD 13.55M – USD 14.37M |
| بنتهاوس نيتيري خمس غرف نوم، الطابق 18 | EYWA Tree of Life | 15,788 sq ft 1,467 م² | 1 | 4 | AED 135M | USD 36.76M |
| بنتهاوس توروك ماكتو خمس غرف نوم، الطابق 19 | EYWA Tree of Life | 15,832 sq ft 1,471 م² | 1 | 4 | AED 150M | USD 40.84M |
| مسكن بغرفتي نوم المخططان 2-BDR-1 و2-BDR-2، داخل الطوابق الثلاثة عشر الأولى | EYWA Way of Water | 2,188 sq ft – 2,955 sq ft 203 م² – 275 م² | — | عند الطلب | عند الطلب | عند الطلب |
| مسكن بثلاث غرف نوم المخططان 3-BDR-1 و3-BDR-2، داخل الطوابق الثلاثة عشر الأولى | EYWA Way of Water | 4,669 sq ft – 4,842 sq ft 434 م² – 450 م² | — | عند الطلب | عند الطلب | عند الطلب |
| أربع غرف نوم، مجموعة Sky مجموعة Sky، الطابقان 15 و18 | EYWA Way of Water | 5,676 sq ft – 8,598 sq ft 527 م² – 799 م² | — | عند الطلب | عند الطلب | عند الطلب |
| دوبلكس بثلاث غرف نوم دوبلكس نوع 3، الطابقان 20–21 | EYWA Way of Water | 5,609 sq ft 521 م² | 1 | عند الطلب | عند الطلب | عند الطلب |
| دوبلكس بأربع غرف نوم دوبلكس نوع 5، الطابقان 20–21 | EYWA Way of Water | 8,542 sq ft 794 م² | 1 | عند الطلب | عند الطلب | عند الطلب |
| دوبلكس بخمس غرف نوم دوبلكس نوع 1، الطابقان 20–21 | EYWA Way of Water | 9,915 sq ft 921 م² | 1 | عند الطلب | عند الطلب | عند الطلب |
| بنتهاوس Way of Water خمس غرف نوم، الطابقان 22–23 | EYWA Way of Water | 22,972 sq ft 2,134 م² | 1 | عند الطلب | عند الطلب | عند الطلب |
المصدر: EYWA Tree of Life — developer presentation (73 pp.) ; EYWA Way of Water — developer presentation (109 pp.)
تاريخ تحديث البيانات: 2026-08-29
خطة السداد
يتبع Tree of Life خطة 60/40 مع رسم تسجيل دائرة الأراضي 4% عند توقيع الاتفاقية. ويُطرح Way of Water بخطة 10/50/40.
60 / 40
01
10%
الحجز
02
10% +4%
توقيع الاتفاقية (+4% دائرة الأراضي)
03
10%
60 يومًا من الاتفاقية
04
5%
90 يومًا من الاتفاقية
05
5%
180 يومًا من الاتفاقية
06
10%
إنجاز 40% من البناء
07
10%
إنجاز 60% من البناء
08
40%
عند الإنجاز
خطة السداد: 100% + 4% DLD
10 / 50 / 40
01
10%
الحجز
02
50%
خلال البناء
03
40%
عند التسليم
خطة السداد: 100%
الموقع
الخليج التجاري بلا ازدحام: تقع الأرض على بحيرة القناة، وتحيط بها فنادق خمس نجوم ومطاعم وأفق وسط المدينة، وبرج خليفة على بعد دقائق.
التقدير
تحمل إيوا لقب أفضل عقار في العالم من جوائز العقارات الدولية، إلى جانب جوائز عربية ودبيّة بخمس نجوم؛ وأضافت وحدة العرض في Way of Water اللقب الدولي 2025–2026.
EYWA Tree of Life
جوائز العقارات الدولية — أفضل مشروع شقق سكنية في العالم.
EYWA Tree of Life
جوائز العقارات العربية 2023–2024، مع أفضل مشروع سكني شاهق في المنطقة العربية.
EYWA Tree of Life
أفضل مشروع شقق في دبي وأفضل مشروع سكني شاهق في دبي، بخمس نجوم لكل منهما.
EYWA Way of Water
تقدير من جوائز العقارات الدولية لوحدة العرض في Way of Water.
الصور
الواجهة، والتراسات بمسابح وشلالات خاصة، ومكتبة اللوبي بين سوق البانيان، وطابق المرافق، والسبا، وطوابق البنتهاوس.
استفسار
ما ستحصل عليه في الرد: التوفر الحالي، وقائمة الأسعار الكاملة مع المساحات والمواقف، ومخططات الوحدات المناسبة، وجدول السداد، والجدول الزمني للتسليم.
أخبرنا بالنمط الذي تبحث عنه، وسنرد كتابيًا بالتوفر وقائمة الأسعار والمخططات وجدول السداد.
شكرًا — تم استلام طلبك
سيعود إليك فريقنا بالتوفر والمخططات والأسعار.